昨天，記者從市物價(jià)局了解到，針對(duì)市民關(guān)注的我市住宅電梯費(fèi)調(diào)整問題，將于下月中下旬開始公開征求意見。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，將根據(jù)公開征求意見的情況確定。
最近幾年，一些年久失修或者無人管理的公用電梯給住戶帶來不小的困擾，引起麻煩的原因之一便是所收電梯費(fèi)與電梯維護(hù)成本之間的巨大的差額。據(jù)了解，去年市物價(jià)局曾對(duì)市內(nèi)9個(gè)小區(qū)進(jìn)行電梯運(yùn)營成本核算，得出了平均每人每月10.975元的結(jié)論，而按照我市于2000年11月1日開始執(zhí)行的大價(jià)發(fā) [2000]102號(hào)《關(guān)于規(guī)范高層住宅樓電梯收費(fèi)的通知》所確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每人每月只收4元錢。
每人每月4元的標(biāo)準(zhǔn)很少被執(zhí)行， 實(shí)際上，在該標(biāo)準(zhǔn)公布的半年之后，市物價(jià)局就下發(fā)了另一份文件大價(jià)發(fā)[2001]35號(hào)《關(guān)于放開小高層、多層住宅電梯收費(fèi)的通知》，該通知規(guī)定，放開小 高層（指十二層以下住宅）、多層住宅電梯運(yùn)行費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。小高層、多層住宅電梯運(yùn)行費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放開，本樓居民電梯運(yùn)行費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)（電梯）管理單位與 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人（使用人）雙方協(xié)商議定；非本樓居住的外來人員不得收取電梯運(yùn)行費(fèi)。建有電梯的小高層、多層住宅（含商住兩用）出售時(shí)，開發(fā)商或物業(yè)（電梯）管 理單位可與購房者簽訂電梯服務(wù)收費(fèi)協(xié)議，按協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取電梯運(yùn)行費(fèi)。電梯運(yùn)行費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，物業(yè)（電梯）管理單位應(yīng)在其收費(fèi)場(chǎng)所或物業(yè)管 理服務(wù)收費(fèi)價(jià)目表內(nèi)公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人（使用人）的監(jiān)督。
而在實(shí)踐當(dāng)中，特別是最近幾年新建的高層住宅往往把電梯費(fèi)加入到物業(yè)費(fèi)當(dāng)中，按照住宅面積一并收取，通過這種“隱蔽”的方法讓電梯費(fèi)追上成本。但另一方面，卻也容易造成住戶并不知道該交多少電梯費(fèi)，沒有明明白白地消費(fèi)。
據(jù)市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次調(diào)整一方面要理順收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，疏導(dǎo)價(jià)格矛盾，另一方面也要規(guī)范住宅電梯的收費(fèi)行為，提升管理水平。從去年10月開始，我市 有關(guān)部門出臺(tái)相關(guān)方案，開始就調(diào)整住宅電梯標(biāo)準(zhǔn)的問題初步征求意見，預(yù)計(jì)下個(gè)月中下旬開始，市物價(jià)局將就調(diào)整方案向全社會(huì)公開征求意見。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 方案，將根據(jù)公開征求意見的情況確定。
